Основа на данните
Приемане, нормализация и пространствено съхранение на публични източници.
Независим продукт и инженерна лаборатория
Независима платформа за имотна информация и 3D карти
Продукт с публични данни, който изследва как кадастрална, фирмена, статистическа и картова информация може да подпомага проучването на имоти чрез 2D/3D изгледи и структурирани потоци.
Контекст
Проучването на имоти е разпокъсано между регистри, карти и ръчни бележки.
Независимият продукт свързва публично безопасни фирмени, кадастрални, статистически и географски източници за проучване на имоти и контекст на собствеността.
Той развива 2D и 3D картово взаимодействие, любими, списъци с интерес, планиране и пазарен анализ. Лицензирането на източниците и точните връзки на собственост са изрични ограничения в дизайна.
Проблем
Трудната част е свързването на доказателства без измислена сигурност.
Геопространственият интерфейс трябва да е отзивчив и да пази разликата между източников запис, изведена връзка и лична изследователска бележка.
- 01
Големите кадастрални и геопространствени заявки изискват ограничени области и съобразени с базата агрегации.
- 02
Навигацията по собственост не трябва да приписва собственик на отделен обект само от родителски парцел или сграда.
- 03
Проучване, любими, планиране и пазарни изгледи се нуждаят от общ продуктов модел около картата, а не от несвързани слоеве.
Подход и решение
Произходът на данните и пространствените граници са част от архитектурата.
Публичните данни се приемат и нормализират в PostgreSQL/PostGIS, предоставят се чрез Fastify и Prisma и се визуализират с React, TypeScript, MapLibre и Leaflet.
Реализацията приоритизира ограничени 3D заявки, директна навигация от собственик до изрично свързани имоти и ясно разделение между проверени източникови данни и изследователско състояние в приложението.
Роля и отговорност
Ролята на Николай: независим продукт, архитектура и full-stack реализация.
Николай оформя продуктовите потоци, модела на данните, стратегията за геопространствена производителност, backend API и React/TypeScript интерфейса.
Работата свързва техническо изследване с продуктови решения за доказателства, използваемост, производителност и отговорно представяне на публични регистри.
Архитектура и реализация
Публичните данни се превръщат в ограничено изследователско преживяване.
В тази публична схема няма реални картови плочки или имотни записи.
- 01
Публични източници
Търговски регистър · кадастър · НСИ · OpenStreetMap
- 02
Приемане и нормализация
Парсване по източник · валидация · връзки
- 03
Пространствени данни
PostgreSQL · PostGIS · Prisma
- 04
Приложно API
Fastify · ограничени заявки · продуктови потоци
- 05
Интерфейс за проучване
React · TypeScript · MapLibre · Leaflet · 2D/3D
Реализация
Текущ продуктов обхват.
Картово преживяване
2D и ограничено 3D проучване с връзки, съобразени с източника.
Изследователски потоци
Любими, списъци с интерес, планиране и идеи за пазарен анализ в активна разработка.
Резултат и текущ статус
Работеща независима изследователска платформа в активна разработка.
Проектът показва реален full-stack геопространствен продукт и дисциплиниран подход към големи пространствени данни, публични записи и навигация, която пази доказателствените граници.
Той не е представен като клиентски ангажимент и не твърди клиенти, внедряване, точност на оценки или търговски резултати.
Начини за сътрудничество
Три ясни начина да придвижим сложна система напред.
Изберете най-малкия ангажимент, който може да даде полезно решение и реалистичен път за реализация.
- 01
Оценка на оперативни системи
Платено, ограничено във времето проучване с карта на процесите и данните, видими рискове и приоритети, архитектурна и delivery пътна карта и практични следващи стъпки.
- 02
Ръководство на разработката и реализацията
Опитна техническа посока с практическа реализация на критичните части и синхрон между собственици, операции, продукт, доставчици и технически екипи.
- 03
Външен технически партньор
Продължаващо техническо ръководство за пътната карта, координацията на доставчици и екипи, архитектурните решения и подобряването на реализацията.
Следваща стъпка
Работите с публични регистри, карти или потоци с висока нужда от доказателства?
Можем да изследваме границите на данните, рисковете за производителността и продуктовите решения преди по-голяма реализация.